주택청약 통장을 관리할 때, 가장 중요한 개념 먼저 확인하겠습니다.
1. 납입회차란?
- 현재까지 납입한 모든 회차(정상납부된 회차 + 지연납부된 회차 + 선납회차)
2. 인정회차란?
- 기준일(주로 청약 공고일)까지 정상납부된 회차 + 지연납부된 회차(의 일부)
3. 둘 중 중요한 것은?
- 청약 시 우선순위 결정 및 가산점 기준이 되는 회차는 주로 인정회차입니다.
4. 연체된 회차를 뒤늦게 납부하면 어떻게 되나요?
- 납입회차에는 즉시 가산됩니다.
- 인정회차에는 아래 기준에 따라서 가산됩니다.
연체된 회차의 납입인정일 = 약정납입일 + ( 연체총일수 - 선납총일수 ) / 납입횟수
위에 따라서
1) 지연회차를 추후 납입한 경우, 해당 회차는 납입회차에는 즉시 가산되지만 인정회차에는 즉시 가산되지 않습니다.
2) 지연납입한 금액은 연체일에 따라서 시간이 지나면 인정회차에 가산됩니다.
3) 선납회차를 늘림으로써 지연회차에 대한 납입이 인정회차에 빠르게 가산되도록 할 수 있습니다.
5. 선납은 얼마까지 가능한가요?
- 선납회차는 현재일 기준 24개월까지만 가능합니다.
6. 과거 납입한 회차에 대한 추가납입은 가능한가요?
- 불가
( ex. 월 2만 원씩 납입했다가, 이후 추가 납입하여 월 10만 원씩 납입한 것으로 변경/갱신 불가 )
미납회차를 조회하고 납부하여 메꾸는 방법은 아래 링크에 연결된 글에서 보실 수 있습니다.
https://noa-xyz.tistory.com/27
주택청약 납입 지연횟수 확인/ 지연 회차 일시납하기
주택청약통장에서 표시되는 납입 횟수는 개설한 달로부터, 월 2만원 이상 입금한 개월 수입니다. 2만원 이상 입금하지 않은 달이 있으면, 그만큼 납입 횟수가 늘어나는 대신 지연횟수가 늘어나
noa-xyz.tistory.com
여기서는 납입회차와 인정회차을 각각 조회하는 방법을 알아보겠습니다.
우선 PC화면입니다.
모바일 화면은 PC화면 아래에 작성했습니다.
PC
1. 전계좌조회
우리은행 기준으로, 홈페이지 상단의 전체메뉴에서 개인 > 조회 > 계좌조회 > 전계좌조회 메뉴를 클릭합니다.
2. 거래내역 확인
납입회차를 먼저 확인하겠습니다.
확인하고자 하는 계좌에서 조회 > 거래내역 메뉴를 선택합니다.
3. 납입회차 확인
선납회차까지 포함된 납입회차와 납입금액이 노출됩니다.
4. 청약순위 조회
이제 인정회차를 확인하겠습니다.
다시 계좌 목록으로 돌아와서 계좌관리 > 청약순위조회 메뉴를 클릭합니다.
5. 기준일 및 청약정보 입력
청약 공고에 기재된 정보를 입력하여, 해당 청약에서 1순위에 해당하는지 확인할 수 있습니다.
특정한 청약에서 1순위에 해당하는지 확인하고자 하는 것이 아니라면,
현재 날짜를 입력하고 국민주택, 24개월로 적당히 선택합니다.
6. 청약순위 및 인정회차, 인정금액 확인
입력한 기준에서 1순위에 해당하는지 확인됩니다.
또한 입력한 날짜에서의 인정회차와 인정금액을 확인할 수 있습니다.
저는 과거 장기간 미납한했다가 늦게 납입한 내역이 있어서 인정회차와 금액이 납입회차와 금액에 비해 적게 산정되고 있습니다.
과거 지연 회차가 없다면 기준일까지 정상적으로 납입된 회차가 모두 인정회차로 가산되어 있을 것입니다.
MO
1. 계좌 목록 중 청약저축 확인
우리은행 어플리케이션 기준으로 하단 패널 중 계좌 메뉴를 선택합니다.
예적금 목록에 청약저축 계좌가 보입니다.
해당 계좌를 선택하여 납입회차를 먼저 확인합니다.
2. 납입회차 및 납입금액 확인
선납회차까지 포함된 납입회차와 납입금액이 노출됩니다.
3. 계좌 목록에서 더보기 버튼 선택
다시 계좌 목록으로 돌아옵니다.
인정회차를 확인하기 위해서 청약저축 계좌 우측의 더보기 버튼을 선택합니다.
4. 계좌정보 선택
하단에서 노출되는 메뉴 중 계좌정보를 선택합니다.
5. 순위조회 선택
계좌 정보 하단에 노출되는 메뉴 중 순위조회를 선택합니다.
6. 기준일 및 청약정보 입력
청약 공고에 기재된 정보를 입력하여, 해당 청약에서 1순위에 해당하는지 확인할 수 있습니다.
특정한 청약에서 1순위에 해당하는지 확인하고자 하는 것이 아니라면,
현재 날짜를 입력하고 국민주택, 24개월로 적당히 선택합니다.
7. 청약순위 및 인정회차, 인정금액 확인
입력한 기준에서 1순위에 해당하는지 확인됩니다.
또한 입력한 날짜에서의 인정회차와 인정금액을 확인할 수 있습니다.
저는 과거 장기간 미납한했다가 늦게 납입한 내역이 있어서 인정회차와 금액이 납입회차와 금액에 비해 적게 산정되고 있습니다.
과거 지연 회차가 없다면 기준일까지 정상적으로 납입된 회차가 모두 인정회차로 가산되어 있을 것입니다.
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